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工程竣工结算全解析:深入理解四种结算方式

苑经理    2025-11-12 03:03:57    74次浏览

工程竣工结算是施工企业在完成合同约定的全部工程内容后,经过质量验收合格且满足合同要求,向发包单位申请的终工程款项结算。这一环节对工程的整体完成情况具有举足轻重的影响。那么,究竟什么是工程竣工结算?它又包含哪些不同的结算方式呢?接下来,我们将深入探讨这些问题。

01、工程竣工结算的定义与重要性

◉ 工程竣工结算定义

工程竣工结算,是指在工程项目全部完成后,依据竣工图纸、会议纪要、设计变更及现场签证等与工程造价密切相关的资料,进行综合核算的终工程造价结果。这一环节是对项目或各分项工程竣工验收的总结,必须确保结算的范围、内容及计价标准与合同约定保持一致。同时,竣工图纸所反映的工程量必须与实际完成情况相符,并进行计算。此外,所有完成的工程、提供的服务以及物料和设备的供应,都必须满足合同中约定的质量标准并顺利通过验收。

◉ 影响及要求

在结合竣工备案和利润决算的过程中,审核人员需要谨慎把握结算审核的策略和进度。

02、工程竣工结算的四种类型

◉ 分段结算

分段结算:即根据工程进度,将项目划分为不同阶段,并分别进行结算。这种方式有助于及时掌握各阶段的造价情况,便于成本控制。

◉ 目标结算

目标结算:预先设定若干个造价控制目标,当工程项目达到这些目标时,进行相应的结算。这种方式能够激励项目团队在达到目标的过程中,更加注重造价控制。

◉ 一次性结算

一次性结算:在工程项目全部完成后,一次性进行综合核算的结算方式。这种方式适用于规模较小、工期较短的工程项目,能够简化结算流程。

◉ 过程结算

过程结算:在工程项目施工过程中,依据合同约定的周期或节点,定期进行结算。这种方式能够及时反映工程进度和造价变化情况,便于及时调整造价控制措施。

◉ 预算结算方式

预算结算方式:这种方式以经过审定确认的施工图预算为基础,进行竣工结算。在施工过程中出现的新增项目和费用,经建设单位现场工程师签证后,与原预算一并调整。

◉ 承包总价结算方式

承包总价结算方式:适用于总价承包合同。工程竣工后,需暂扣部分合同价款作为维修金,其余部分一次性结清。对于施工过程中发生的材料代用、主要材料价差及工程量变化等情况,需另行处理。

◉ 平方米造价包干方式

平方米造价包干方式:承发包双方根据工程资料协商确定每平方米造价指标,结算时按实际完成建筑面积汇总。此方式手续简便,但适用范围有限。

◉ 工程量清单结算方式

工程量清单结算方式:在清单招标中,中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的重要组成部分。结算时,将根据实际完成的工程量,以合同中的工程单价为依据进行计算。

此外,在工程结束后进行竣工结算时,合同内内容按总价承包方式结算,而合同外的委托、工程量签证、工程联系单及设备缺陷处理方案等都是结算的重要依据。因此,这些技术性文件必须妥善保存,以避免结算时的纠纷。

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