判断水管是否有渗漏隐患，核心是通过 “静态观察 + 用水测试 + 专业检测” 三层排查，重点关注隐蔽漏点和接口渗漏，在家就能操作 80% 的排查项。

一、静态观察：不用水也能查的直观信号

管道及周边痕迹

暴露水管的接口处、管壁有水滴、水珠，或表面长期潮湿（排除冷凝水后）。

墙面、地面对应水管位置出现返潮、发霉、掉皮，墙角或柜体底部有不明水渍、霉斑。

卫生间、厨房的瓷砖缝、地漏周围有异味（渗漏积水发酵导致），或地板、踢脚线受潮变形。

水表检测（关键方法）

关闭家中所有用水设备（水、热水器、洗衣机等），确保无用水消耗。

观察水表指针（机械表看红色小针，智能表看屏幕流量），若 10-30 分钟内仍缓慢转动，说明存在隐蔽渗漏（暗管或未发现的明管漏点）。

二、用水测试：动态排查渗漏点

分段放水测试

单独打开某一区域水（如厨房、卫生间），使用后关闭，观察该区域管道周边是否出现新的水渍。

测试热水管：打开热水器热水，持续放水 5 分钟后关闭，检查热水管接口、管壁是否有渗漏（热水易加速老化接口渗漏）。

打压测试（专业级，建议师傅操作）

关闭水管总阀，在管道末端连接打压泵，将压力升至 0.6-0.8MPa。

稳压 30 分钟，若压力降≤0.05MPa 为正常，超过则说明管道有漏点；若压力快速下降，可能是管道破裂或接口密封失效。

三、隐蔽漏点专项排查（重点关注）

暗管区域排查

墙体或地面莫名发热（热水管渗漏），或用电笔（非接触式）靠近墙面，若有异常感应（部分漏点会产生微弱电流），可能是暗管渗漏。

楼下天花板对应自家水管位置出现水渍、滴水，直接确认暗管渗漏。

特殊位置排查

水、角阀、热水器连接管的接口处，是渗漏高发区，用纸巾擦干后，观察 10 分钟，若纸巾变湿则有隐患。

阳台、户外暴露的水管，重点检查接口和管壁是否有裂纹、老化破损（风吹日晒易加速渗漏）。

四、快速区分 “渗漏” 与 “冷凝水”（避免误判）

冷凝水多发生在夏季高温高湿天气，仅管道表面有一层水珠，关闭用水后会逐渐消失，且周边墙面、地面无返潮痕迹。

渗漏是持续潮湿，关闭用水后仍存在，且会扩散到管道周边的墙面、地面，形成明显水渍。