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酒店装修改造技巧及注意事项?

杜经理    2024-04-23 11:54:22    185次浏览

随着旅游业的发展,酒店也越来越多,所以竞争也是非常激烈的。为了提升酒店的收益,有的商家会降低价格来吸引客户,也有通过豪华的装修来吸引客户的眼睛,更多的通过对酒店进行装修改造,来吸引更多的客户增加收益。

酒店装修改造要考虑很多的因素,制定出一套合理的装修方案,如果盲目的去装修改造,只是改变了酒店的美观,装修改造费用远远超过了酒店新增收益,后酒店一样会面临入不敷出的风险,所以酒店装修改造一定要考虑多方面的问题,下面我们就一起来了解一下酒店装修改造技巧有哪些吧。

一、酒店装修改造技巧

1、量房设计:可以多请加价装修公司量房、提方案和报价作为参考,保留酒店原来的特点的房型,除非是户型结构有大的瑕疵。

2、请施工方:装修公司一般是分包给装修施工队的,如果要装修酒店,是找一个有行业经验的装修公司或者是专门做酒店设计装修的公司,不仅能给省掉一部分的钱,还比较有保障。

3、水电气改造:是找专业的施工队来做。

4、门:有的酒店的门,装修公司也做得很好,但有的就容易变形、变色、掉漆。所以,是外购,但是比较浪费时间,所以要打算酒店装修改造之前,就提前量身定做,以免影响和装修队的进度。

5、墙顶漆:顶漆是刷白色的,墙漆可以按照酒店的风格来选择颜色。噪音比较大的用弧形木隔音板,电路改造开的槽封号之后要贴布,还要加上牛皮纸,刮防水腻子,找平,一遍底漆两遍面漆。

6、地板:酒店装修改造可以选用实木复合地板,优点是比复合地板环保,比实木地板耐用,但是缺点是脚感比较硬。

二、酒店装修改造注意事项

1、不能仅仅依靠装修公司

酒店服务分为硬件服务和软件服务两个方面,硬件服务就是酒店的一些硬件装修和基础设备,软件服务就是酒店的服务和管理。酒店装修改造对酒店的生死存亡有着重大影响,就是因为酒店管理和服务的重要性,因此酒店在装修改造的时候,一定要考虑酒店自身情况和市场情况。有些酒店在装修改造的时候,过度依赖于设计装修公司,但是设计装修公司并不了解酒店的整体经营情况和客户情况,如果单靠设计来改造酒店的话,纯属一种浪费,不但不能使酒店装修改造成为拼抢客源的手段,因改造后大幅度增加固定资产折旧的摊销,新增客源利润不足以弥补改造后新增运营费开支,反而会加速酒店的亏损进程。所以,酒店装修改造要从酒店营销战略系统出发,重新审定酒店功能分区布局,结合自身和市场情况,定制酒店装修改造设计方案。

2、充分分析了解自身情况和客户情况

酒店装修改造的每一平米都要用到实处,首先要了解酒店客房使用情况,每天餐饮消费情况和娱乐上座率,根据这些情况结合客户需求,在酒店装修改造的地方开发大量与众不同的餐饮、娱乐、客房细分等新产品、新项目,根据这些新项目来制定装修改造设计方案。装修时,限度利用装修资源,通过装修改造,使用节能设备,降低水、电、燃油等费用。只有这样酒店在装修改造后才能增加收益。

3、分析竞争对手情况,做到知己知彼

酒店在装修改造之前必须要了解竞争对手的情况,要十分重视对竞争对手的调研。酒店行业特点决定,异地同行不会构成竞争,竞争对手主要是周边区域的酒店,所以要通过各种方法了解到竞争对手的一些情况。比如对手酒店的装修风格和装修情况的优缺点,在装修风格上可以以竞争对手的装修风格作参考,并且加以优化改进。对竞争对手的一些经营情况和客户的消费情况也要充分了解,竞争对手的产品明细和客人的特殊爱好也能清楚知道,在装修改造的时候要做到人无我有,人有我优,扬长避短,充分发挥优势,开发对方没有的产品以及具有优势的产品,在装修改造中不断进步,弥补不足。

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