楼盘展示沙盘模型制作基本上包含了项目总体沙盘模型、区域沙盘还有单体沙盘模型三种，每一种沙盘模型都有它的特别之处，
一、区域模型：区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意：
a、交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等;
b、居住氛围：体现区域成熟度，区域模型应突出项目周边大型住宅密布效果，通常在售项目可以进行弱化处理;
c、生活配套：如周边医院、学校、商业圈等要重点突出，表示出居民未来5/10/30分钟的生活圈;
d、未来发展：体现出项目未来的发展趋势，潜在价值。
二、总体沙盘模型：总体沙盘模型包括了整个项目的建筑、环境、交通等，内容丰富，尺寸较大。
a、主体建筑：充分突出丰富的设计内涵，颜色表达应逼真充分突出丰富的设计内涵。建筑立面需要精细制作，小院、阳台、栏杆、立面构件等均要完美体现。
b、景观：根据项目所在地的气候环境情况，制定相应的景观植物。季节分明，突出植物密布的效果真实效果。
c、建筑模块：虚实分明，可与主体建筑区别看来，制作通常较为简洁，或者采用水晶体弱化表示。
d、灯光：整体灯光应统一，可重点烘托主体建筑、商业街、会所等。
e、商业部分：以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光，勾勒出其精美轮廓的同时，形成良好、繁华的购物环境。
三、单体沙盘模型：单体沙盘制作比例较大，细节需要十分精细。单体建筑模型应突出建筑的立面效果，以及其他细节如面砖、屋顶、窗、线角、阳台等。户型模型应突出室内生活场景、户型功能等，烘托出居住氛围。