1.关于旧房拆除工程难度大

一般而言，拆迁的主体都是比较老旧的房屋，因此拆迁的房屋都在一定程度上存在着隐患。在拆除的过程中，如果对水电等管道的处置不当，就有可能会导致问题的出现，所以在旧房的拆除过程中，问题是大家需要重点关注的部分。

2.施工队伍水平参差不齐

根据相关的数据统计显示，每个城市都存在着多达百余家的拆迁公司，而在拆迁公司的员工中，具有高等学历的人才仅仅只占少数，更多的是没有接受过太高教育的员工，很多企业也缺乏对员工的再培训，因此导致了这些员工的拆迁相关的知识比较匮乏。这种现状导致了在城市拆迁的过程中容易与房屋业主产生纠纷，而且这种纠纷无法通过良好的沟通解决，久而久之就会导致拆迁问题无法妥善的解决，终导致城市化进程受到影响。

3.违规野蛮作业

有的拆除人员在拆迁旧房屋时，往往会不顾周围环境，比如在进行高空的拆迁时，往往就随意用手用脚去破坏，造成意外的高空坠落伤害:也有的拆除人员缺乏一定的自我保护意识，触电身亡的事件也并不少见:而有的地方由于受到拆迁工期的限制，往往不顾人员的疲惫，在气候条件恶劣的情况下施工，造成隐患。

除此以外，在拆迁过程中，很多拆迁行为往往由于没有上报给政府有关部门，导致在实际拆迁过程中会缺少政府有关部门的监督和监管。更有甚者没有通过政府允许的招投标渠道，私下招投标，让与政府部门有关系的企业参加了拆迁工作，导致了终会出现隐患问题。有的拆迁企业在拆迁过程中不遵守规范的拆迁程序，随意拆迁，而且现场调度比较混乱，不利于拆迁工作的开展。

4.意识淡薄

首先很多企业 从理念上并没有意识到拆迁问题的重要性，他们认为在拆迁过程中难免会有问题的发生，所以就对拆迁问题抱有无所谓的态度:其次，在拆迁的过程中由于缺乏对突发问题的应对处置机制，导致一旦出现问题就会比较混乱。

5.工程 无合同，法律无保障

由于一部分企业的法律意识比较淡薄，或者心存侥幸心理，导致拆迁双方并不签订合法的合同，因此就会导致了很多后续问题的出现。由于一系列环节都有所欠缺，在实际的拆迁过程中，出现了问题后也会导致没有相关的法律维护合法的权益。

6.工作职责不到位，管理混乱无序

由于我国的城市化进程起步比较晚，所以在一部分城市中的城市化问题面临着比较复杂的挑战，一部分城市的旧房拆迁过程往往处于无 的状态，缺乏既定的规划，也缺乏政府的监督和监管。因此在面对着复杂的拆迁问题时就会比较混乱，从而加剧了拆迁隐患问题的发生。