目前建筑物业管理存在那些消防隐患和缺陷？

1、 对火灾报麻痹侥幸心理。

2、 建构了各项消防系统，但不重视消防设施的维护保养工作。

3、许多物业公司花费数百万来建构了各项消防系统，初衷是想营造一个的办公、住宅环境。但往往是消防系统建设好了，却又不重视必要的维护保养工作。

4、 对消防隐患无法监测或保养不到位造成设备失效和故障。

5、企业的消防设施在施工验收时往往很正常，但在工程结束后，系统设施因缺乏必要的专业日常监测和维护保养等问题而失效或存在故障，且这种问题在消防部门的检查中很难发现。一旦火警发生，才发现消防设施有故障或根本不能使用，从而导致灾难降临。

6、 消防设施管理不善，对消防设施优劣很难鉴别，未建立健全的消防规章制度

7、 缺乏专业的消防指导，不能合理配备消防自救器材。

8、 对消防设施放置不当，占用防火间距和消防通道。

9、缺乏专业的消防逃生技能训练。