1.外墙裂开问题，很有可能和使用的水泥砂浆的防水性有直接的联系，由于强度不是极高，在大自然温度的作用下，炎热的夏天，严寒冬天的洗礼，让外墙经常出现湿度、膨胀等问题，从而经常出现裂开现象。
2.还有有可能是因为施工工艺的不完备或是工程阶段间隔不长，造成外墙经常出现裂开，例如当房屋主体工程好后，为了赶工，很多施工人员急于做粉刷工作。造成外墙粉刷含杂着水分，再加高温的作用下，让粉刷的墙面经常出现挤压作用，从而导致结构的裂开。
3.外墙工程时，常常必须进行封层处理，如果材料自由选择很差的话，会让墙面基层密封性缺乏，从而经常出现裂开、开裂等问题。因此在进行封层处理时，尽可能自由选择优质的材料进行工程，这样墙面难以经常出现老化问题，并且将工程基层进行有效地的封闭，形成保护膜。