为保证建设项目消防验收的客观性和公正性，规范消防验收行为，有关部门依据国家有关消防法律法规，制定了建设项目消防验收办法。在实践中，建设工程消防验收包括以下几个方面：

1.公安消防机构依法对新建、改建、扩建、室内装修等建设项目竣工后进行消防验收。消防验收由公安消防机构组织实施，建筑消防设施建设、设计、施工、监理、技术试验等单位配合。

2.消防验收按照资料审查、现场抽样检查、功能测试、综合评价等程序进行，如实填写《建筑工程消防验收记录表》。当建设工程消防验收不符合报验要求时，公安消防机构应及时组织复检，检查整改情况，并进行现场检查和试验。并填写《建筑工程消防验收复验记录》。记录表“

3.消防验收资料审查应审查下列内容：建筑工程消防验收申请表；建筑工程消防设计审查资料（包括有关部门的批准文件、消防设计审查意见等）。消防设计变更、消防设计专家论证会纪要及相关说明等）；隐蔽工程竣工图及监理记录；建筑工程报告消防设施技术试验；消防产品质量证明文件。见证建筑内装修材料及其他燃烧性能证明材料、阻燃产品燃烧性能证明材料的抽样和抽样检验报告；其他需要审查的内容。

4.消防验收的现场抽样检验和功能试验，按照消防技术标准和消防设计文件的规定进行：建筑消防设施外观质量的现场检验；可测量指标如距离、宽度、长度、面积产品通过专业仪器设备；消防设施功能现场测试；并通过现场检查和专业仪器现场确定消防产品。

5.消防验收评定应根据资料审查、现场抽样检查和功能试验的结果，按分项、单项、综合的程序进行。消防验收评定结论分为合格和不合格。

6.分项是指按消防技术标准要求抽查的项目。分项名称、类别见《建筑工程消防验收记录》。根据对建筑工程消防功能实现的影响和整改难度，分项工程质量缺陷的确定分为严重缺陷（A）、一般缺陷（B）和轻微缺陷（C）三类，分别在建筑工程。

7.分项工程的现场抽样检验和功能试验应满足以下要求：分项工程功能为建筑消防设施控制功能时，应根据设施运行复杂的情况进行一次抽查；其他分项的抽样数量不少于2个，当总数小于或等于2时，对所有分项进行检查；当分项名称为喷嘴、探测器、手动按钮、消防电话、消防栓、防火门、防火卷帘、应急照明、疏散标志时，等大于20时，若两次抽检中有一次不合格，则应另抽检4个子项。

8.分项评定应符合下列要求：经现场抽样检验和功能试验，符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；对距离、宽度、长度、面积等有要求的，尺寸误差不超过5%，不影响正常使用功能，评定为合格；抽检2个子项，其中1个子项不评定为合格。合格的，评定为不合格；符合第八条第三项规定的，两处中有一处不合格，四处合格，评定为合格，否则评定为不合格；子项为系统功能的，试验中有部分内容不符合标准要求，但不影响系统功能实现的，评定为合格；消防产品、消防设备现场评定为不合格的，评定为不合格；不按消防要求施工的设计文件缺少子项，应评定为不合格。

9.单项是指与消防有关的下列项目，由若干分项组成：建筑类别、总平面布置、建筑内装修及防火；防火、隔烟、防爆；疏散及消防电梯；消防水源及消防电源；水灭火系统；火灾自动报警系统；防排烟系统；建筑灭火器；其他消防设施。

10.单项评定，符合下列条件者为合格，否则为不合格：各分项评定结果中的严重缺陷（a）为零；各分项评定结果中的一般缺陷（b）小于或等于2；各分项评定结果中一般缺陷（b）和轻缺陷（c）之和小于等于6；各分项评定结果中次要缺陷（c）之和小于等于8。

11.建设项目符合下列条件的，综合评定为消防验收合格；不符合下列条件之一的，综合评定为消防验收不合格：建设项目消防验收资料评定为合格；建设项目各单项评定为合格。

12.对于需要提前投入使用的大型建设项目，根据建设单位的申报，可参照本办法进行当地消防验收。当地消防验收应当符合下列条件：非使用区完全防火隔离；独立应急出口、疏散楼梯和疏散宽度均符合消防技术标准的要求；消防水源和消防电源应符合消防技术标准和消防设计的要求。文件；可独立完成本地火灾自动报警及联动控制功能；可实现本地施工。消防设施技术试验报告。