随着近几十年工程保证担保在我国的实践和发展，工程担保市场发展出了多种担保方式，包括工程保证金、工程保函等。同时，为了满足建筑市场的各主体需求，在市场中也衍生出了多种工程保证担保的产品。
工程建设领域的项目建设是一项系统性工程，建设工程招标按照标的内建设工程监理招标容可分为工程勘察设计招标、建设工程项目管理招标、建设项目总承包招标、工程建设施工招标以及建设项目供货招标等。以工程建设施工招标的项目为例，整个项目分为多个阶段，一般分为招标投标阶段、施工阶段、质量保修阶段等。
差额履约保函是指承包人在低价中标时，承包人需向发包人（受益人）提供中标价与限价差额部分的一种履约保函。当因底价中标而出现相关损失时，发包人可以向担保人索赔，针对差额部分获得补偿。该担保品种主要是为了防止投标人恶意低价中标给项目的履约带来一定的风险。
商业保函与银行保函有什么区别： 1、信用不同：银行保函是由银行直接出具的，属于银行信用，而商业保函是由专业的担保机构或商业机构出具的，属于商业信用。 2、用途不同：银行保函多用于国际贸易，国内会比较少，属于国际担保业务，而商业保函多用于国内国家。 3、商业保函相对于银行保函要简单上许多，其不需要准备太多的资料，而且办理速度快，费用也比较低。 4、商业保函的格式条款相对于会灵活一些，而银行保函的格式就会比较严谨，不能随意更改。