市场利率：整体市场利率的变化会影响抵押贷款利率。当市场利率上升时，贷款机构的资金成本增加，其发放的抵押贷款利率也会相应上升。
政策法规：政府的金融政策、监管政策等会对抵押贷款利率产生影响。例如，央行调整存款准备金率、再贷款利率等，会通过影响贷款机构的资金成本和信贷规模，进而影响抵押贷款利率。民间抵押业务包括，房产抵押，车辆抵押，手表钻石黄金玉器抵押，一手资金，无抵押类人群包括夜场小妹，台球助教，只要有收入一张身份证就能下款，按揭车也可以装个GPS，钱照拿车照开
新旧程度：对于一些有折旧特性的抵押物，如车辆、机械设备等，其新旧程度会影响评估价值和利率。较新的抵押物通常价值更高，且可能存在的潜在问题较少，贷款机构可能会给予较低的利率。
房产：如果房产情况清晰、价值评估较为容易，如普通住宅，评估时间通常为 1-3 个工作日。若房产存在产权纠纷、结构特殊或市场波动大等复杂情况，评估时间可能会延长至 5-7 个工作日甚至更久。 车辆：专业评估机构对汽车进行车况检查、价值评估等工作，一般 1-2 个工作日可以完成。 其他抵押物：对于特殊物品或专业性较强的资产，像艺术品、大型机械设备等，由于评估难度较大，可能需要 7-15 个工作日，甚至更长时间。