清洗冷凝器可以使用专业的空调清洗工具，如空调翅片梳，先梳理散热片，去除较大的杂物，然后使用高压水枪从下往上冲洗冷凝器表面，将灰尘和污垢冲洗干净。冲洗时要注意避免水流进入室外机内部，损坏电气元件。
一、中央空调清洗的必要性
长期运行的中央空调内部会积累大量灰尘、和霉菌。研究显示，未经清洗的空调蒸发器每平方厘米的数量可达1000-2000个，其中包含军团菌、金黄色葡萄球菌等致病微生物。这些污染物不仅会导致制冷效率下降30%以上，还会引发"空调病"，表现为呼吸道感染、过敏反应等症状。定期深度清洗可降低能耗15%-20%，同时延长设备使用寿命3-5年。
6. **冷却水系统处理**
商用机组需对冷却塔进行除藻，投放缓蚀剂防止管道腐蚀。水质应保持pH值7.0-8.5，浊度≤20NTU。
四、关键部位特殊处理
1. **电气部件防护**
清洗前必须切断电源，用防水罩保护控制板、电机等部件。接触器触点可用电子清洁剂喷洒，去除氧化层。
2. **轴承维护**
对风机轴承补充高温润滑脂，用量不超过轴承腔容积的2/3。检查皮带张紧度，偏差应控制在±5mm内。
3. **保温层修复**
破损的管道保温层需用橡塑专用胶水修补，接缝处用铝箔胶带密封，防止冷量损失。