外墙渗漏原因分析：

1、外墙反梁结构处裂缝导致渗漏水；

2、窗框外侧与墙体交接缝处密封胶老化，窗框与墙体交接缝开裂，导致雨水窜入；

3、外墙腻子层老化开裂脱落，导致水源侵入墙体结构。

玻璃幕墙施工，大家肯定都是非常熟悉的，它已经是我们建筑工程的重要组成部分。幕墙施工前，要检查和确认施工条件。这样才能更好地保证施工的质量和性。那么，在施工幕墙时需要什么样的条件呢？由此，可以进行更的施工。

一、建筑主体结构完成时，需要检查施工是否符合规范。之后，可以打扫现场，在二次装修期间进行玻璃幕墙的安装。

二、幕墙施工有污染的，幕墙施工前应尽量完成。否则会影响幕墙施工的效果。

三、需要安装幕墙施工中的吊篮等垂直运输设备，验收合格后方可使用。

四、脚手架等工作平台也要检查后使用。同时，检查施工中的材料和构件是否符合标准和设计要求。

玻璃幕墙工程前需要对各方面的条件进行的检测和检验，这样才能确保工程的和顺利进行，完成更好的施工质量，这样才能有利于未来的使用，从而发挥更好的作用。

玻璃幕墙的定义与特点：

玻璃幕墙是指用玻璃作为主要材料，构成建筑物外立面的非承重墙体。它不仅具有良好的透光性和美观性，还能够有效隔绝外部噪音，提升建筑的舒适性。玻璃幕墙还具有良好的耐候性和耐腐蚀性，能够抵御风雨侵蚀，延长建筑物的使用寿命。