北京莱茵电梯有限公司

维护修理的流程

制定计划：根据电梯的使用频率、运行状况以及相关标准和规范，制定详细的维护修理计划，明确维护修理的内容、时间和责任人。

准备工作：在进行维护修理前，准备好所需的工具、设备、零部件和安全防护用品等。同时，设置警示标志，告知乘客电梯正在进行维护修理，避免无关人员进入工作区域。

实施维护修理：按照维护修理计划和操作规程，对电梯进行各项检查、保养和修理工作。在工作过程中，要严格遵守安全规定，确保自身安全和电梯设备的安全。

测试与调试：完成维护修理工作后，对电梯进行的测试和调试，包括安全装置测试、运行性能测试等，确保电梯各项指标符合要求，能够正常、安全地运行。

记录与报告：详细记录维护修理的内容、发现的问题、处理情况以及测试结果等信息，形成维护修理报告。同时，将相关信息录入电梯档案，以便日后查询和参考。

机械知识与技能

部件识别与安装：能够准确识别电梯的各种机械部件，如曳引机、导轨、轿厢、门系统等，并掌握其安装、拆卸和更换的技能。

机械原理与调试：理解电梯的机械传动原理，能够对电梯的机械部件进行调试和维护，确保其运行平稳、安全。例如，调整导轨的垂直度和水平度、调整曳引机的张力等。

故障诊断与排除：具备根据机械部件的运行状况和故障现象，准确判断故障原因，并采取有效措施进行排除的能力。如能够判断电梯运行时异常噪音和振动的来源，并进行修复。

维护修理记录和档案管理

对电梯维护修理工作进行详细的记录和档案管理是非常重要的。维护修理记录应包括每次维护修理的时间、内容、人员、更换的部件等信息。这些记录不仅可以作为电梯维护修理工作的证明，还可以为后续的故障分析、设备评估提供依据。同时，通过对维护修理记录的分析，可以总结出电梯的运行规律和常见故障，为优化维护修理计划提供参考。

月保养项目

润滑：对电梯的导轨、导靴、门机系统的传动部件等进行润滑，确保各部件之间的摩擦处于良好状态，减少磨损。

检查

检查限速器的动作是否灵活，限速器钢丝绳的张紧度是否合适。

检查安全钳的钳块与导轨的间隙是否符合要求，安全钳联动装置是否正常。

检查电梯的平衡系数是否在规定范围内，通过测量轿厢和对重的重量比来确定。