有下列情形之一者，银行不对其发放贷款： 1. 不具备贷款主体资格和基本条件； 2. 生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目； 3. 违反国家外汇管理规定； 4. 建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件； 5. 生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可； 6. 在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保。
国内银行的个人经营性贷款具有以下特色： 1. 贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额可达3000万；中国工商银行为1000万元； 2. 贷款期限长：一般授信的长可达10年，单笔贷款长可达5年； 3. 担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式； 4. 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。
贷款流程： 受理阶段主要查看材料是否齐全，如申请表、身份证件、营业执照（需年检）、收入证明、结算账户明细、完税凭证、房产权属证明或保证人资料等。 贷前调查需实地调查，强调双人调查和当面见客谈话。 审查与审批重点考察调查人尽职情况和借款人偿还能力、诚信状况、担保情况等。 支付管理一般采用自主支付或受托方式（大于50万）。
银行贷款担保人通常需要提供以下材料： 个人基本材料 身份证明：身份证原件及复印件，以证明担保人的身份和合法地位，确保其具有相应的民事行为能力。 户籍证明：户口本原件及复印件，用于确认家庭关系、常住地址等基本信息。 婚姻状况证明：结婚证、离婚证或未婚证明等，以便了解担保人的家庭状况。 收入与工作证明 收入证明：需提供担保人近期的收入证明，如工资流水、纳税证明、工资单等，以证明其具备足够的还款能力，能够为借款人的贷款提供担保。 工作证明：提供担保人的工作单位证明，包括工作单位名称、职务、工作年限等信息，以证明其工作的稳定性。 资产证明 可提供担保人的房产、车辆、存款等资产证明，如房产证、车辆登记证、银行存款证明等，这些资产可以作为担保的额外依据，增加银行对担保人还款能力的信任 。 信用证明 个人信用报告：银行会要求担保人提供个人信用报告，通过查询征信系统了解其信用记录，包括是否有逾期还款等不良信用情况。 担保相关材料 担保承诺书：担保人需要签署担保承诺书，明确表示愿意为借款人的贷款提供担保，并承担相应的法律责任。 与借款人关系证明：如存在特定关系要求，需提供与借款人的关系证明，如亲属关系证明等，表明担保人与借款人之间的关系。 不同银行和不同贷款业务可能会根据具体情况要求提供额外的材料，如居住证明、营业执照副本复印件等。