玻璃外露密封不严是玻璃幕墙施工中常见的问题，主要是由于密封材料的选择不当或者施工质量不过关导致的。可以选择质量稳定、密封性能好的密封材料，确保密封性能。认真清理玻璃表面和密封材料的接触面，确保密封材料牢固粘贴在玻璃表面上。以及在密封材料干燥硬化前避免外力影响，避免影响密封效果。

玻璃幕墙是现代建筑的重要构件，它不仅美观大方，还可以增加建筑的自然采光和景观效果。然而，长期的风吹日晒和污染等因素会使玻璃幕墙失去原有的光亮，影响建筑的美观度和使用寿命。因此，玻璃幕墙维护十分重要。

外墙翻新是改善建筑外观和提高建筑价值的重要手段之一。随着城市的快速发展和建筑物老化，外墙翻新已经成为了一项热门的建筑改造项目。

首先，外墙翻新可以提高建筑外观和品质。外墙是建筑的外部形象，直接影响着建筑的美观程度和品质感。通过外墙翻新，可以更换旧的外墙材料，改善建筑外观，增加建筑的现代感和时尚感，提高建筑的品质和美观程度。这不仅可以让建筑更加吸引人，也可以增加建筑的商业价值。

其次，外墙翻新可以提高建筑的耐久性和保值性。外墙是建筑的外部保护层，它可以有效地保护建筑免受气候和环境的侵蚀。通过外墙翻新，可以更换旧的外墙材料，加强建筑的防火防水性能，延长建筑寿命，提高建筑的保值性和耐久性。这对于长期持有建筑物的投资者来说，是非常重要的因素。

第三，外墙翻新可以提高建筑的市场竞争力。随着市场竞争的加剧，外观优美、品质优良的建筑更容易吸引消费者和租户。通过外墙翻新，可以提高建筑的市场竞争力，吸引更多的租户和客户，进而提高建筑的出租和销售收益。

外墙维修的质保期是指在维修施工完毕后，维修公司或者承包商对维修工程所做的保证期限。一般来说，外墙维修的质保期根据国家的相关法规和规定，在2年到5年之间。

外墙维修的质保期与施工方式、维修材料和施工环境等因素有关。在选择维修公司或承包商时，应该仔细阅读合同中的相关条款，了解维修工程的具体保修期限。

值得注意的是，外墙维修的质保期并不代表维修工程的使用寿命。外墙维修的使用寿命主要取决于维修的质量和使用环境等因素。如果维修工程本身存在质量问题，那么即使在质保期内进行了复原，也可能在不久的将来再次出现问题。因此，在选择维修公司或承包商时，应该选择信誉良好的公司或个人，以确保外墙维修的质量和使用寿命。