气体灭火系统

1. 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

2. 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

3. 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

4. 定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；

5. 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，确保消防巡逻质量，及时发现隐患；

6. 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；

7. 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

8. 检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

消防广播：

1. 试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；

2. 检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；

3. 定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；

4. 试验消防广播的选层广播功能是否正常。

日常维保方案：

1. 每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2. 每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。

3. 每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

4. 协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。

5. 协助或完全负责消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

建筑消防设施检测是对建筑消防设施各系统用指定的方法检测测试建筑消防设施特定的技术性能指标，以确定建筑消防设施是否达到规范及要求规定的指标，确保建筑消防设施能够达到预期的使用效果。