在建筑物消防评估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照国家标准对所采用的模型进行评价。消防评估所采用的资料、方法和数据应被消防行业专业团体广泛接受和使用。

建筑物消防评估包括：方案设计、技术评估和方案改进与完善(复评估)。

消防评估一经采用，当建筑物的用途、环境条件等发生改变或消防评估的初始条件不一致时，应对其结果重新进行评估。

通过科学规范的方法对建筑消防设施每年进行检测就可以有效地防止火灾探测器超期服役(国产探测器一般寿命为三万小时左右，即约三年半时间，国外某些品牌的火灾探测器寿命可达六万小时，即约七年时间，但现在有些建筑报警系统一用十几年不进行更换，系统基本瘫痪)、喷头被遮挡、管道被腐蚀渗漏、排烟风机和正压送风机不能正常运转、消火栓箱组件不全、疏散用防火门被堵塞等问题的出现，从而保证火灾时各个消防系统能够正常工作。

建筑层数的计算:

建筑的地下室，半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5米的建筑底部设置的高度不超2.2米的自行车库储藏室,敞开空间,以及建筑屋顶上突出的局部设备用房,楼梯间等，可不计入建筑层数内。

住宅顶部为2层- -套的跃层，可按1层计,其他部位的跃层以及顶部多于2层-套的跃层，应计入层数。

一些设计人员将消防水箱的出水管直接连接到自动喷水灭火系统的顶部供水管(在报警阀后面)，这似乎满足了压力和流量要求，节省了管道。事实上，这是一种错误的做法。这是因为消防水箱的出水管从报警阀后的管道连接，水箱中的水不经过报警阀直接进入系统管网，因此喷嘴动作后，报警阀后的管道水压长时间保持很高，延时压力开关动作，液压警铃不能及时报警，水泵不能启动。因此，《自动喷水灭火系统设计规范》明确要求消防水箱的出水管应从报警阀入口前的管道连接。