绘制售楼沙盘模型草图时，要充分的注意功能区域的合理划分及限度的利用展示区域位置是售楼沙盘模型设计的基本准则。在这基础上把除了其他部分划为道路、水池景观、休闲区等按照每个组件的作用特点进行布局设计，然后加上必要的设施装饰，基本的草图就可以确定了。
售楼沙盘模型进行绿化设计时，要特别的注重各个方面的和谐统一。绿化设计在沙盘模型中有着整体环境景观构建上有着举足轻重的地位。植物搭配上，要充分的考虑植物四季更替的色彩搭配。设计中主要采用以植物造景为主，配以高大的乔木和水池，充分利用植物的多样性，达到一年常绿，四季有花的效果，同时注重所用植物材料季相和花期的变化，创造出令人心旷神怡的环境。
建筑内部效果灯：采用低电压灯泡配合使用半透明的建筑材料，安装在建筑物内部产生万家灯火的晚间效果。根据建筑物的尺寸和结构建筑物内部可放置1-5个内部效果灯。
沙盘模型爱好者可以在空闲的时间进行动手制作看看。手工制作沙盘模型的过程如下：
一、图纸转换：一般将前期平面及立体面图纸按照模型制作的要求进行分解步骤和比例调整。
二、图纸绘制：可以利用电脑或尺规缩放原始图纸，按照制图规范绘制图纸。
三、按照图纸加工材料：可以将制作好的图纸复制几份，将图纸附在材料表面，按照造型要求进行切割加工;也可以利用卡规固定好各个顶点的位置。
四、粘接组合：把加工好的各个部分按照效果图与平面立面投影图的要求进行粘接组装。
需要注意的是手工制作模型的图纸对手工模型制作来说至关重要。在画图纸的时候要注意符合手工制作的要求。不同的模型材料对图纸的要求都不一样，体现大家根据具体的模型材料来进行图纸绘制。