常见的外墙装饰材料有外墙涂料、花岗岩等石材挂板、建筑玻璃、不锈钢装饰板、铝合金装饰板、外墙瓷砖等等。其中外墙涂料有装饰效果好、耐候性好、防水性好等优点，比较常见的外墙涂料有真石漆涂料、弹性外墙涂料、丙烯酸外墙涂料等等。

5预留洞渗水

（1）墙体模板对拉螺栓孔及脚手架预留孔填嵌不密实造成渗水。

（2）空调或排风预留孔洞留设时没有使洞口的内外侧保持一定向外的坡度，甚至形成相反的坡度，用户入住之前没有将此临时洞口封堵严密，造成外墙渗水。

（3）用户入住后在安装空调、煤气热水器、抽油烟机、排气扇等家用电器设备时穿墙打孔，造成外墙和抹灰层损坏，新凿孔洞的四周和废弃孔洞如不及时认真修补，往往造成外墙渗水。

外墙预留孔洞封堵不严引起渗漏的预防措施（1）改进施工工艺，尽量减少外墙操作孔洞；

（2）外墙装饰施工前，由专职质检员检查墙体孔洞、填充墙上口的缝隙、门窗周边的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技工按要求逐一堵塞，确保封堵密实。

（3）清除酥松的砂浆，瞎缝剔凿宽度大于8mm，深度大于30mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂的1：2、5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。

（4）框架结构的柱边、梁底缝隙处，先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬性1：2、5水泥砂浆填嵌密实。

外墙抹灰预防渗漏的措施

（1）抹灰前对基面进行浇水湿润，外墙抹灰到一步脚手架甩搓时，在搓端抹实压平、定浆后，用尺板贴着，用铁抹子切成反搓。当下层接搓抹灰前，向槎内充分洒水浸润，然后刷一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰。

（2）抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。

（3）因为砼与砌体的线膨胀系数差异不同，容易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开裂。因此，在抹灰施工中对不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm”。同时对框架柱、梁表面进行甩浆处理，以利抹灰砂浆粘结牢固。