房地产建筑模型设计就是分门别类用模型的形式，按一定比例把它们高仿真复制出来，具有观赏、展示、高仿真、可携带以及收藏性的特点。想要了解得更具体一点，那么就要知道房地产的定义和它的建筑分类。 房地产建筑模型设计房地产定义：是指房屋财产和土地财产的总和或土地上的建筑物和附着物。通常认为，建筑是建筑物和构筑物的总称。其中供人们生产、生活或进行其它活动的房屋或场所都叫做“建筑物”，如住宅、学校、办公楼等，人们习惯上也称之为建筑。而人们不在其中生产、生活的建筑称为“构筑物”，如水坝、烟囱等。
房地产建筑模型的制作不仅是设计师设计过程的一部分，也是设计的一种表现形式，广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标和投资合作。 众所周知，建筑是一个区域内重要特征点的缩写选材上，尽量选择不易变形、着色力强、耐用的ABS材料。重点描绘重点建筑。让这些建筑既能衬托整体规划，又能画龙点睛。
楼盘沙盘模型内部景观规划：参考楼盘3D效果图和沙盘绿化规划图纸来对楼盘内部区域进行绿化效果，可以使用花、草、树木等塑料或者仿真产品进行规划安装。对于部分沙盘模型有流水雾森的效果，可以进行防水处理后来完成安装。 道路规划：这一项也是至关重要，小区内部的道路规划以及停车位地下停车场的规划，可以更具楼盘的规划图纸来进行制作。楼盘外围需要更加实地的位置对道路进行明细的标注。加入道路指示牌和道路标线即可完成。楼盘沙盘模型的照明效果：这个是画龙点睛的效果，更加设计的图纸对小区的公共照明设施进行制作，连接电源开关将光线氛围调节恰当即可。
堆积地貌 沙盘上的地物，如房屋，铁路，桥梁，树木和独立地物等，多用相似的模型表示，公路和乡村路用宽窄不等，颜色不同的纸(布条)表示;江河用蓝色纸条或锯末表示;树林用小树枝或绿色锯末表示.地物的大小，应与水平比例尺相适应，关系位置要求正确.设置地物，应按水系，居民地，道路，树林和独立地物的顺序进行设置.后，在相应的位置上插上地名，江河名，山名和高程注记等纸牌。 设置战术情况 战术情况，通常根据预定的作战方案或训练想定，用制式的兵棋，临时制作的队标，队号等进行设置.设置时，先设战斗分界线，而后按先敌后我，由前沿到纵深的顺序进行.如需显示敌，我设防工程时，应先设置工作设施，后设置战术情况。 整饰 上述各项工作完成后，应详细对照检查，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网.