随着数字科技在建筑模型中的运用，展示的效果也是越来越直观形象在视觉感观上有很大的提升，让模型具备更好的表现效例如：模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。
房地产模型是开发商们用来体现楼盘特点的重要工具，通过模型人们可以更好地去了解楼盘的特点以及优势，它是开发商与购房者之间很好的沟通桥梁。无论对开发商还是购房者来说都是相当重要的，而且随着科技的发展数字技术也融入到模型制作中了，也就是我们现在所说的数字模型。它们的发展也证明了它的重要性。
水面制作: 1、表面采用进口单面水纹有机玻璃，泛光照明（埋设在灯光滚筒的地盘底下）透过兰色水面玻璃，形成滚动灯光，造成水流效果 2、设置动态真水演示，运用真水对水系进行制作，可在地盘设置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引导水流入水池，水池在地盘埋置的水箱相互连接，以保持水平高度，整个动态演示水流不断循环，在参观者眼中，形成水流全过程。 3、房产模型内可以引入活水喷泉，通过微型水泵，使水通过喷头喷射，平添生动气息。
语音解说系统 先录制好解说词在芯片上，当遥控器的控制键控制部分灯亮时讲解同时进行并配背景音乐 ，底盘底座制作 底盘底座的主体用木制结构，底盘平均分割四块，底座外表根据设计方案，经甲方审定后制作，一般面饰材料为防火板、铝塑板等。配以不锈钢装饰钉装饰，豪华大方。 防尘处理 该房产模型较大如果用玻璃罩会出现拼接将会影响美观，建议四周加护拦盖防尘罩!