厦门玻璃幕墙维修 幕墙经常性维护与保养，铝板幕墙维护保养

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幕墙的经常性维护与保养

应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗两次；清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊篮等)和工具，应可靠、操作灵活方便，以免擦伤和碰坏幕墙表面。清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗，较后用清水洗刷干净。注意：清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，应进行腐蚀性检验。禁止用有腐蚀性的清洁剂清洗!中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。

幕墙墙面部件的损坏，可以用目视检查的方法进行检测，应特别强调的因素有铝型材颜色有无变化、油漆及硅胶是否开裂或出现裂缝、油漆是否起皮、油漆是否变成粉末(粉末喷涂、氟炭处理)、硅胶粘结性能有无变化。目视检查可以按需要进行。一般与幕墙的清洗周期相重合，建议至少一年两次并且应由具有熟悉硅密封胶技术的合格工程师的公司派人进行。凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况，应随时修复或更换零件。

铝板幕墙维护保养

（1）确定需更换的铝板位置，核对设计图纸，明确其四周边框情况；

（2）清洁所需更换的铝板边框局部；

（3）除去铝板之间的密封胶及泡沫条等填塞物；

（4）松下铝板挂件上的不锈钢自攻螺钉， 取下需更换的铝板组装件；

（5）清理并检查相邻的幕墙板块（花岗石板、铝板或玻璃）的局部状况及其他状况， 确定是否需同时更换；

（6）装上新的铝板组件， 用自攻螺钉上牢；

（7）塞泡沫条，打耐候胶密封；

（ 8）清理现场。

花岗石幕墙维护保养

（1）确定需更换的花岗石板位置，核对设计图纸，明确其四周边框情况；

（2）清洁所需更换的花岗石板边框局部；

（3）除去花岗石板之间的密封胶及泡沫条等填塞物；

（4）除去花岗石板上的不锈钢挂件， 取下需更换的花岗石板组装件；

（5）清理并检查相邻的幕墙板块（花岗石板、铝板或玻璃）的局部状况及其他状况， 确定是否需同时更换；

（6）装上新的花岗石板组件， 用不锈钢挂件固定；

（7）塞泡沫条，打耐候胶密封；

（8）清理现场。

幕墙板块的更换，由幕墙专业施工队伍进行，以免可能发生非常规操作而引起意外的事故，或必须由具有幕墙施工资质的操作人员进行。

幕墙的定期检查与维修，除上述内容外，还应包括以下几个项目：

A、防火、防雷措施是否正常可靠；

B、清洗装置有无运行故障；

C、活动部件是否灵活，有无变形、损坏等。

幕墙的定期检查与维修，宜由幕墙专业施工队伍进行，以免可能发生非常规操作而引起意外的事故，或必须由具有幕墙施工资质的操作人员进行。