河南汉创实业有限公司

随着环保工作的重视，一方面大范围控制河沙开采，大量摧毁浓烟滚滚的砖窑“高炮”，使得国内河沙价格飙升，传统红砖一砖难求，造成业主自建房成本直线上升；另一方面国家大力推进轻钢房屋装配式建房。

在政策驱动与大时代趋势的大环境下，装配式轻钢别墅在国内像雨后春笋般得到茁壮发展，2018年轻钢别墅的行业热度超出了人的预料和想象，大家在认识到轻钢别墅的优势与特点的同时，也被行业内大小厂家的各种模式与工艺配置搞得晕头转向，分不清这其中的优劣与本质，综合各种问题，下面咱们就看看轻钢别墅的真实内幕！

1.内墙石膏板或硅酸钙板要是烂掉了怎么办？听说内墙特别容易变形，是吗？

答：目前，内墙均为硅酸钙版，石膏板为吊顶。硅酸钙板强度高、重量轻、易加工、不燃性好。将内墙板固定在轻钢龙骨上，再装饰覆盖。

在没有特殊的外力(如:大地震、人为破坏等)的情况下，内墙不会变形。经国家构建材料测试中心检测，内墙上使用硅酸钙板的轻钢房屋使用的抗折强度在12 mpa左右，相当于120公斤，不会轻易损坏或变形。

2.轻钢别墅牢固吗？外力会不会导致别墅倒塌？

答：轻钢别墅在地震、台风等问题上都符合建筑的要求，非常牢固；如受其他不可抗力因素(如战争、山洪、泥石流等)影响，同一类的建筑也都无法保证。

注：轻钢别墅能承受9级地震和13级台风。

3.南方雷电多，如何防雷？

答：整个轻钢别墅是与地基相连接的，所以整体结构是一个良好的防雷系统。传统房屋上面需要做镀锌的避雷针，轻钢别墅不需要做特殊的防雷措施。

4.你们的轻钢别墅能办房产证吗？

答：答案是可以的，只要宅基地是合法的就可以按照正常手续办理，具体以当地政策为准。

5.楼板和楼梯牢固吗？站立很多人会塌吗？

答：楼板和楼梯均按国家建筑设计和施工标准设计施工，对荷载也进行了测量。板材与轻钢龙骨之间用的螺丝固定，非常牢固，不用担心崩塌。

6.轻钢房屋所用的材料安全吗？

答：轻钢别墅是来自欧美的一种技术，在发达国家有着几十年的发展历史，非常安全，我国也有相关国家标准。

7.轻钢到底能使用多少年呢，后期房屋的维护是怎样的？

答：轻钢的使用寿命长达100年，一般情况下，使用70年是没有任何问题的。

8.轻钢别墅隔音吗？

答：轻钢别墅内墙采用隔音材料填充，达到隔音效果。通过实验和完成项目的数据显示和反馈，已经达到隔音的相关要求。

看一组数据便可一目了然

砖砌住宅隔音标准：外墙45分贝，内墙40分贝

轻钢结构住宅标准：墙外60分贝，墙内45分贝

9.轻钢别墅会漏雨吗？

答：轻钢别墅的设计达到防水指标，在常规条件下无渗漏。

传统建筑让人烦恼的是漏水，这其中很多原因是承包商为了节约防水材料的成本。此外，高质量的承包公司都是产业化预制结构建筑，其本身的接口间隙比传统建筑更加严格，在防水方面比传统建筑更有优势。

一、生态环保

1、节能：满足建筑节能75%以上标准。 轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。

2、节水：干法施工作业，仅需传统建筑施工用水量的10%。

3、节材：90%的材料可回收再利用。

4、节地：套内使用面积增加10%以上。

5、环保材料：全部使用新型材料，无论生产还是使用过程均能满足环保要求。

6、循环利用：90%以上材料可回收、循环再利用，消除建筑物终老时产生的大量建筑垃圾。