物理化学特性： 外 观 无色透明液体，无不溶物 含 量（%） ≥95 分 子 量（C12H24O3） 216.3 比 重（20/20℃） 0.940-0.960 可 溶 性（20℃、wt%） 不溶 蒸发速度（醋酸丁酯=1） 0.0020 折 射 率（20℃） 1.45 蒸 气 压（20℃、mmHg） 0.013 沸点（℃） 247.00 干点（℃） 260.00
理想的成膜助剂应具有下列特性： 成膜助剂必须是聚合物的强溶剂, 对多种水性树脂都有的成膜效率，并具有很好的相容性，较好降低水性树脂的成膜温度，不会会影响漆膜的外观及其光泽；
一般乳液会有成膜温度，当环境温度低于乳液成膜温度时乳液不易成膜，成膜助剂能改善乳液成膜机，帮助成膜。成膜后成膜助剂挥发，不会影响涂膜的特性。 补充，乳胶漆体系中成膜助剂所指的是醇酯十二，在乳胶漆体系中的发展中，成膜助剂的在不同阶段 的具体产品也是不一样的，从 200号油，到乙二醇，最后乳胶漆体系中常用的是醇酯十二！
能促进高分子化合物塑性流动和弹性变形，改善聚结性能，能在较广泛施工温度范围内成膜的物质。是一种易消失的增塑剂。常用的为醚醇类高聚物的强溶剂，如丙二醇丁醚、丙二醇甲醚醋酸酯等。以前常用的乙二醇丁醚由于对人体有生殖毒性，现在已被大多数国家禁用。