楼盘模型是楼盘销售中不可缺少的重要工具，随着地产行业的兴起，楼盘模型越来越盛行。楼盘模型制作遵循三大原则：
1、灵活把握：
建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的,按照既定的比例,由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成.其色彩及质感选用是关键的一环.和真的外墙装饰材料.这样制作出来的模型与实体楼盘更加逼真,同时模型和植物要搭配协调。虽然只是用来展示楼盘，但要让它更具观赏性，更具艺术性。
2、环境景观的写意原则：
对于环境景观来说也应该根据实际情况来制作，但是在树种的表现和花草的颜色上，要很好的把握，景观树主要在于写意，而花草的颜色主要侧重表现美感，可以适合的夸大，重要的是体现出美。还要注意花草的颜色不能太杂，有人可能让为，制作出百花齐放的景象会更吸引人，但是花草颜色过于复杂会让整个沙盘模型看上去很错乱。所以在植物的颜色上要按某一种规律来设置。
3、灯光的主次分层原则：
灯光效果要分明，景观灯光和建筑灯光要有明显的区别。住宅区的灯光尽量使用暖色调，常绿树的背景用冷色光源。路灯灯光应该整齐划一，按照一定的规律进行排布。灯光分布最重要的就是度的把握，切忌不要到处都是通亮，这样会没有主次之分。
最后压轴的就是建筑模型的灯光效果，灯光是体现一个建筑模型在视觉上的体现，设置适当 灯光才能更好地展示出建筑的特点。灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水 景灯光尽量用暖色，常绿树的背景 则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。
相信大家都见到过，那么做为建筑模型的消费者，是否了解建筑模型在使用过程中的一些养护方法呢?今天我们就来简单的给大家介绍一下：
1、避免将模型放置在高温、阳光直射或潮湿的环境中(最佳温度5℃--35℃，湿度30%--80%)，以免造成模型上的建筑物开裂、草皮翘起、线路短路、整个模型褪色等现象，建筑模型另外需防止强风。
2、模型要注意防尘，如果模型上粘有脏物，请勿用酒精、天那水等化学用品擦洗，可选用模型专用清洁剂并用软毛巾轻轻擦拭干净即可。
3、模型上如果有小配件脱落，请注意不要丢掉，包好并妥善保管，等我司专业人员来重新粘上，以避免丢失。
4、非专业人员请勿直接接触模型，建筑模型以免碰掉或损坏模型上的小饰物，破坏模型的效果。
5、模型上的灯光设有自控装置，非专业人员请勿私自拆装或调整;且注意电源的稳定性，模型在展示过程中，声、光、水、电系统须在正常稳定电压状态下工作。
6、模型在搬运或运输时，建筑模型须在专业技术人员指导下进行，避免搬运过程中碰坏、倒塌等类似情况发生。
灯光的主次分层
灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。