【项目名称】**旅游新村建设项目可行性研究报告
【项目申报单位】***县旅游局
【工程咨询服务类型】可行性研究报告项目建设目标：
【项目概况】项目建设地址位于***县***镇***村，距***景区10公里，规划用地60亩，新建农家乐30户，农产品销售门店20户，民俗风情表演场所900平方米，以及与旅游新村相配套的给排水、电路、道路、文化广场、绿化等。项目建成后将成为黄土风情旅游的一个重要组成部分，具有农家乐、购物、民俗表演为一体的多功能旅游新村。
【编制单位】西安硕鑫建筑工程咨询有限公司(硕鑫咨询)
【联系电话】 ,
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】3-5个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。
【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、提供全程指引服务。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；在经济上是否可行。具体概括为：***立项审批，产业扶持，银行贷，投资建设、境外投资、上市、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
【旅游新村建设项目可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）】
第一章 研究概述
第一节 研究背景与目标
第二节 研究的内容
第三节 研究方法
第四节 数据来源
第五节 研究结论
一、市场规模
二、竞争态势
三、行业投资的热点
四、行业项目投资的经济性
第二章 旅游新村项目总论
第一节 旅游新村项目背景
一、旅游新村项目名称
二、旅游新村项目承办单位
三、旅游新村项目主管部门
四、旅游新村项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据 七、研究工作概况
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、旅游新村项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、旅游新村项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、旅游新村项目财务和经济评论
十、旅游新村项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第三章 旅游新村项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 旅游新村项目相关政策分析
一、国家政策
二、旅游新村行业准入政策
三、旅游新村行业技术政策
第三节 地方政策
第四章 旅游新村项目背景和发展概况
第一节 旅游新村项目提出的背景
一、国家及旅游新村行业发展规划
二、旅游新村项目发起人和发起缘由
第二节 旅游新村项目发展概况
一、已进行的调查研究旅游新村项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、旅游新村项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 旅游新村项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、旅游新村项目建设的必要性
四、旅游新村项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第五章 旅游新村行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 旅游新村行业财务指标分析参考
第一节 旅游新村行业产销状况分析
第二节 旅游新村行业资产负债状况分析
第三节 旅游新村行业资产运营状况分析
第四节 旅游新村行业获利能力分析
第五节 旅游新村行业成本费用分析
第七章 旅游新村行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建 旅游新村项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 旅游新村行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 旅游新村行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施 三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 旅游新村项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 旅游新村项目产品销售收入预测
第八章 旅游新村项目建设条件与选址方案
第一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素
第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章 旅游新村项目应用技术方案
第一节 旅游新村项目组成
第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 旅游新村项目环境保护与劳动安全
第一节 建设地区的环境现状
第二节 旅游新村项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节 旅游新村项目拟采用的环境保护标准
第四节 治理环境的方案
一、 旅游新村项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
二、 旅游新村项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、 旅游新村项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境保护投资估算
第七节 环境影响评论结论
第八节 劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章 企业组织和劳动定员
第一节 企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章 旅游新村项目实施进度安排
第一节 旅游新村项目实施的各阶段
一、建立 旅游新村项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节 旅游新村项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 旅游新村项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措
第一节 旅游新村项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算
第二节 资金筹措
一、资金来源
二、 旅游新村项目筹资方案
第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章 财务与敏感性分析
第一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
第二节 财务评价
第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
一、旅游新村项目对国家政治和社会稳定的影响
二、旅游新村项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、旅游新村项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、旅游新村项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、旅游新村项目对合理利用自然资源的影响
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