项目简介：

① 交通：

道路交通：广河高速、惠河高速、惠龙高速、武深高速、广惠高速形成两横三纵的高速网覆盖园区，京九铁路傍园而过，在杨村镇、麻陂镇设有货运

点。205国道、244国道贯穿而过，融入穗莞深经济圈。

铁路交通：即将建成通车的赣深高铁在园区内设有站点（博罗北站），高铁直达深圳市中心 。

② 厂房状况：

项目期总用地面积约1000亩，总建筑面积约172万㎡。项目首开用地约400亩，总建筑面积约65万㎡。容积率不小于2.0且不大于3.5。绿化率在

10%左右。

园区分为定制厂房和标准厂房：

定制厂房4000㎡起，根据企业需求设置层高、柱距、荷载，按照行业特性及生产工艺进行量身定制。院落式布局、创新建筑设计、满足企业生产空间需

求，营造独立发展空间。

标准厂房一层层高约6.95米，二层层高约4.95米，三至五层层高约3.95米。各幢总面积3350㎡-3800㎡。

厂房按揭首付30%即可入驻，根据信誉良好的优质企业，可转化成0首付。

③ 厂房配套：

四证、红本50年产权，可做10按揭，单价低，包含消防喷淋（已过一次消防），四部3吨、两部5吨电梯，单栋2000千伏安电力，预设转变，

可作增容。通道及公共空间大，大车可随意掉头。

④ 厂房信息：

全部厂房均可订造定制，按需求订造自用，按容积率配备空地，使用空间大，实买实用，园区内有统一企业管理，让您的企业发展更加稳定。配

套：中央饭堂、员工宿舍、生活百货、休闲娱乐等，实现产城融合，为您的企业安一个家。